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深知家的真谛远超越砖瓦构筑,它是心灵的港湾,情感的归宿。我们秉承品质至上的原则,以服务为灵魂,匠心独运,只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来,我们将不遗余力,确保项目精准无误地按期呈现,让您的心愿家园触手可及,早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
温馨提示:本项目采用预约制,前来营销中心请提前拨打400热线电话预约,感谢您的配合!
开发商:中国旅游集团有限公司占地面积:14426.10㎡建筑面积:128322㎡楼栋数:4栋总户数:719户车位数:868个,约1:1.2在售户型:A栋约82-120㎡,B栋约84-128㎡交房时间:2025年年底
中旅·天宸府位于海珠城芯,是老城注入新活力的新地标。项目占地面积广阔,建筑面积达128322㎡,共设有4栋高层建筑,总计719户。每栋楼配备充足的停车位,约1:1.2的车位比例,确保居民的停车需求得到充分满足。
地铁交通:中旅·天宸府位于地铁上盖,距离8号线分钟即可抵达。居民可快速到达广佛线、荔湾和天河等主要区域。项目周边公交线路众多,方便出行。
自驾交通:中旅·天宸府地处海珠西三大黄金走廊——宝岗大道、工业大道、江南大道的核心位置,交通十分便利。无论是前往珠江新城、琶洲还是其他重要商务区,都能轻松实现。
商业配套:中旅·天宸府靠近三大成熟商圈——昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈。周边有全广州最大的沙园市场,附近有年轻人打卡必去的太古仓,以及全家人休闲娱乐的乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体。这些商圈为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
教育配套:中旅·天宸府的最大优势在于其优质的学位资源。项目对口昌岗中路小学,初中可直升五中,学位非常优质。尽管昌岗中路小学已发布学位预警,但新校区的建设正在进行中,预计能够缓解学位压力。因此,天宸府的居民子女依然能够享受到优质的教育资源。
医疗配套:项目周边医疗资源丰富,小区门口就有三家医院,包括广医二院、省口腔医院和南方医科大学珠江医院等三甲医院。这些医疗设施为居民的健康提供了坚实的保障。
中旅·天宸府的建筑外立面采用了现代简约风格,线条流畅,色彩典雅。项目高149米,成为海珠城芯的地标建筑。从项目中可以俯瞰珠江美景和繁华的城市景观,为居民提供了独特的视觉享受。
项目首推A栋产品,面积约82-120㎡,三至四房,三梯五户。加推B、C栋产品,户型多样,满足不同需求。主要在售户型包括84、88、107、128平三至四房,15层以上可以望江。精装修标准确保了居民入住后的便捷性和高品质生活。
中旅·天宸府不仅是一个居住空间,更是一个充满活力的社区。项目定期举办各类文化活动emc体育app下载,,如艺术展览、音乐演出、亲子互动等,旨在营造浓厚的文化氛围,让居民在享受现代生活的同时,也能感受到社区的温暖和活力。
项目通过“创意社区运营”模式,集成了艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等多种形式的活动,引领海珠西新生活风尚。这种运营模式不仅丰富了居民的业余生活,也为社区增添了更多的文化内涵。
中旅·天宸府所在的区域是海珠区的核心地带,随着城市的不断发展,滨江资源愈发珍贵,江景住宅成为少数高净值人群的居住佳所。住宅有价,江景无价,能够欣赏到一江之秀美,其稀缺性本身决定了它拥有巨大的典藏价值。中旅·天宸府鼎立149米地标高度,举目皆是江城双景,奔腾的珠江、繁华的海珠城芯,相辅相成。站在阳台,能听到江的心跳,远眺广州塔与白云山景点,随手一拍皆是大片,每天的朋友圈,都是与众不同的风景。
中旅·天宸府不仅是一个高端住宅区,更是广州城市发展中的一张名片。随着区域的不断发展,中旅·天宸府必将成为海珠城芯的一颗璀璨明珠。
中旅·天宸府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计及丰富的社区设施,在广州房地产市场中占据了独特地位。项目不仅满足了现代都市人对高品质生活的追求,更在传统文化与现代建筑的融合中,展现了独特的魅力。无论是投资还是自住,中旅·天宸府都是您的理想选择。
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某民营房企日前宣布,公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠。一家央企也发出海报称,10月8日起,部分项目将收回2%的折扣优惠。
上述房企表示将收回优惠之际,还有开发商市场释放出更加明确的信号:其所开发部分项目,要涨价了。
一家大型央企北京公司宣布,自10月8日后北京公司所有在售房源,在现有价格基础上上调2%。
对此,易居研究院副院长严跃进表示,按少数房企目前营销动作,其更多是取消原有价格折扣,类似于变相涨价,而较少直接涨价;从公开信息来看,个别房企将涨价幅度,仅“控制在2%”
分析师进一步指出emc体育app下载,,国庆黄金周楼市热度有所回升,居民置业意愿有所改善,但一方面,目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市,还需要注意城市之间市场存在分化;另一方面,去库存压力仍在,市场成交量能否真正企稳,还有待进一步观察。
“部分房企近日宣布收回优惠,还有个别开发商上调在售房源价格,或与少量项目自禀赋较好有关,但总体来看,这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳,尤其是成交量能否真正回升,是企稳的重要标志,而不能仅仅看部分房企、个别项目的动作。”上海一家房产机构分析师称。
在供应端,据中指院数据,截至2024年8月底,50个代表城市商品住宅可售面积3.35亿平米,较2023年末下降约3.4%,但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为22.1个月,较2023年末延长4.5个月,已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。
分线月底,一线个月,主要受上海出清周期较短带动;二线个月;三四线个月,短期库存去化压力仍然较大。
在需求端,58安居客监测数据显示,根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析,今年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势,一线%。相比之下,二线城市的找房热度与去年同期基本持平,而三四线%的下滑。
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